KfW-Effizienzhaus 100, Sanierung einer Doppelhaushälfte, Raiffeisenstraße 29 in Nürnberg

Die 1937 gebaute Doppelhaushälfte wurde zum KfW- Effizienzhaus 100 saniert.  Für die Erweiterung des Wohnraumes um 25m ² sowie für den Anbau eines Windfanges (7m²) und die Errichtung einer Doppelgarage wurde ein Bauantrag erstellt.

 

Leistungen:

- Energieberatung, Kreditantrag KfW

- Bauantrag 

- fachgerechte Ausschreibung mit anschließendem Preisspiegel

sowie Vergabe/ Vertragsabschlüsse

- Werkplanung und Details,

- Bauleitung und vertragliche Abnahmen der Leistungen

( Leistungsphasen 1-8 der HOAI)

- inkl. Nutzung KfW-Fördermittel "Baubegleitung" (4000 Euro)

 

 

KfW Förderung:

Es wurde ein zinsgünstiges Darlehen für eine Wohneinheiten (100.000.- mit einem Zinsatz von 0,75%) zzgl. eines Tilgungszuschußes von 12,5% = 12.500.- Euro abgerufen. Neben dem günstigen Kredit zzgl. Tilgungszuschuss wurde die Baubegleitung  seperat mit 4000 Euro als Direktzuschuss an die Bauherren ausbezahlt.

Infos zur Förderung siehe www.kfw.de (siehe Inlandsförderung)

 

 

Maßnahmen:

• Dachsanierung: 10 cm Aufdachdämmung Holzweichfaserplatten WLG 039 zzgl. Sparrendämmung mittels Zellulose (16 cm, WLG 040)
• Außenwanddämmung mit 18cm Mineralwolle WLG 035
• Erneuerung der Fenster Uw=0,9 W/m²K und Eingangstüren
• Erneuerung der Heizungstechnik: Einbau einer Gasbrennwertheizung mit solarer Brauchwassererwärmung
• Erneuerung der Heizungs- und Warmwasserverteilung
• Einbau einer Lüftungsanlage als Abluftanlage in den Bädern sowie Nachströmung der Frischluft über Fensterfalzlüfter
• Erneuerung aller Abwasserrohre
• Komplettsanierung von 2 Bädern
• Erneuerung der Außenanlagen (Carport, Terrassenpflaster, Grünstreifen, Treppenanlagen...)

• Grafik der Energiebilanzen siehe letztes Bild rechts...
• Energiekosten Bestand ca. 2300 Euro/a und Energiekosten saniert ca. 550 Euro pro Jahr

 

 

Baujahr: 2016

Wohnfläche vor Sanierung: 100m²

Wohnfläche nach Sanierung: ca. 130m² zzgl. 25 m² Garage

Baukosten KG 300/400: 185.000 Euro

Gesamtkosten ca. 240.000 Euro

Architekt und Bauleitung: Rupert Diels Dipl. Ing. (FH)